купить свой берег

Как следствие, наглость и аппетиты чиновников, посредников и их клиентов растут с каждым днём. Обещания выкупа переданных в аренду участков ГОСЛЕСФОНДА через процедуру смены категории земель теперь даются во всеуслышанье. По поводу одного из своих участков (4 Га на Вуоксе близ Лосево) «Петерлэнд» безапелляционно заявляет, что этот берег «будет включен в состав Лосевского сельского поселения». Надо понимать, что с депутатами местного совета бизнесмены уже обо всём договорились? И заодно с местными жителями, которые все, как один, видимо, готовы одобрить новый Ген

На базе газеты «Санкт-Петербургские Ведомости» был проведен круглый стол по следам этой истории. Эглит пришел туда по приглашению инициативной группы, даже признал факт некоторых нарушений. Обещал, в случае обнаружения нарушений более серьезных, расторгнуть договор аренды с ООО «Свобода-Моторс». Прошел почти год, и на участке, помимо огораживаний леса и береговой полосы, уже вовсю рубят сосны под коттеджи. Из ведомства г-на Эглита ноль внимания.

Алексей Альфредович Эглит обещал провести «самую строгую проверку» по фактам неправомерного использования сданных в аренду лесных участков. Но, видимо, о своем обещании быстро позабыл. Ведь еще в декабре прошлого года ему были представлены факты по одному из таких нарушений базе отдыха ООО «Свобода-Моторс» (озеро Суходольское, поселок Громово) но реакции так и не последовало.

Аналогичная судьба ожидает 14 Га берега Вуоксы недалеко от Лосево и еще с десяток других живописных мест Ленинградской области. Крайне любопытно, кстати, почему именно «Петерлэнд» выступает посредником между Комитетом по природным ресурсам и счастливыми покупателями? И какова его «скромная» комиссия за эти беззаконные «выступления»(или лучше спросить – сколько в итоге из оплаченных сумм достается государству)? Причем таких ушлых посредников у Комитета по природным ресурсам весьма и весьма немало. Вот, к примеру, на сайте «Русский портал недвижимости» http://rpn.ru/cat.php?id_art=899 также предлагаются к продаже лесные участки (Рощинский лесхоз). Правда, наименование продавца не указано.

На том же сайте «Петерлэнда» http://www.peterland.info/listing33.htm#303 предлагается взять в аренду на 49 лет 18 Га Лесного фонда вокруг озера Березовское (Выборгский район), 13 Га лесного фонда на берегу озера Большое Луговое (Приозерский район), 9,5 Га, «обнимающих» половину озера Марченково (Выборгский район), а также в сумме порядка 60 Га берегов Финского залива близ поселков Дубки, Лужки, Озерки и в бухте Желтая в Выборгском районе.

Ничего удивительного поэтому, что на берегу озера Солодовское, который недавно также был передан Комитетом в аренду под рекреационные цели, арендатор заканчивает строительство уже второго капитального особняка (один из них стоит прямо на береговой полосе). На берегу имеется табличка, гласящая, что рыбалка здесь запрещена. Хотя в той же ст. 6 Водного Кодекса РФ прямо указано, что каждый гражданин РФ вправе бесплатно (!) использовать береговую полосу для личных и бытовых нужд, в том числе для целей любительской рыбалки.

В конце августа участникам движения «Против захвата озер» довелось побеседовать с Алексеем Эглитом, заместителем председателя Комитета по природным ресурсам. Алексей Альфредович честно признался, что не знает (!), как отличить капитальное сооружение от временного, так как этот вопрос не решен даже на нормативном уровне. Тогда вопрос: почему же КПР, зная об этой прорехе в законодательстве, продолжает сверхактивно передавать леса в аренду? Разве не очевидно, что при таком подходе каждая подобная сделка будет заканчиваться банальной застройкой и огораживанием леса и озера?

Строительство капитальных сооружений на участках Лесного фонда (даже переданных в долгосрочную аренду) КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО. А вот у ушлых ребят из «Петерлэнда» «здания и сооружения, построенные на земельном участке, оформляются в собственность»(!). Неужели Комитет по природным ресурсам мог такое согласовать? Да кто его знает может, и мог. Ведь договор аренды все равно будет заключаться с Комитетом, «Петерлэнд» – лишь посредник.

Коммерсантов в принципе не смущает, что ст. 6 Водного Кодекса ОБЕСПЕЧИВАЕТ ПРАВО КАЖДОГО ГРАЖДАНИНА на свободный доступ на береговую полосу водных объектов общего пользования! Более того, судя по тексту, все нарушения данной сделки ЗАРАНЕЕ СОГЛАСОВАНЫ И ОДОБРЕНЫ Комитетом по природным ресурсам Лениобласти(!). «Разработан проект освоения данного лесного участка и строительства апарт-отеля (или элитной базы отдыха), – утверждает сайт. – Получено положительное Заключение Комитета по природным ресурсам Ленинградской области по данному проекту».

Вот, к примеру, рекламное объявление на сайте консалтинговой компании «Петерлэнд» http://www.peterland.info/bannoe.htm вовсю агитирует нарушить Водный и Лесной кодексы во Всеволожском районе. Предприимчивые дельцы предлагают в аренду на 49 лет обширный земельный участок с озером Банное ВНУТРИ(!) близ деревни Васкелово. Цель застройка берегов. Цена вопроса 3000 долларов США за сотку. «Озеро полностью находится на территории участка, что исключает доступ к нему посторонних лиц», ничтоже сумняшеся утверждает объявление.

Участки Лесного фонда, как известно, закон ПРОДАВАТЬ ЗАПРЕЩАЕТ, а разрешает лишь АРЕНДУ например, под рекреационные цели, а арендодателем может выступать только Комитет по природным ресурсам Ленобласти.

Наконец, есть отдельный жанр рекламные баннеры вдоль областных трасс, предлагающие КУПИТЬ УЧАСТКИ ГОСЛЕСФОНДА С БЕРЕГАМИ ВОДОЁМОВ ВПРИДАЧУ(!).

Попадаются объявления, где девелоперы земельного участка клятвенно обещают «автоматическое» изменение категории земли на «земли поселений» (хотя такое изменение, по закону, требует обязательной подписи губернатора области и невозможно без одобрения жителей самого поселения).

Например, в Ленинградской области сотнями гектаров(!) продаются земли сельхозназначения с твёрдым обещанием «оперативно изменить их целевой вид использования на дачное строительство» (при том, что прошлым летом главой Ленобласти Сердюковым была даже создана специальная комиссия по расследованию законности многочисленных фактов подобного перевода и поиска в них «коррупционной составляющей»).

На риэлторских и девелоперских сайтах то и дело появляются объявления, предлагающие купить коттедж с «собственным берегом», «охраняемым подъездом к береговой линии», участок «с озером внутри, доступ посторонних к которому закрыт» (а также «купить свой берег», «купить частный берег», «купить дом у озера с собственным берегом», «купить озеро» и проч.)

Если б вам пришлось встретить в интернете объявление типа «Киллер. Профессионально. Дорого», вы бы весьма удивились. Да и правоохранительные органы, скорее всего, мимо такого текстаPбы не прошли. При этом рекламные объявления о грубейших нарушениях Водного и Земельного Кодексов РФ, резко ухудшающих и сокращающих жизнь миллионов граждан РФ, почему-то интереса у правоохранительных органов не вызывают в принципе.

Опубликовано автором

«ПРОДАЁМ РОДИНУ. ПРОФЕССИОНАЛЬНО. ДОРОГО.»

Природные богатства России – наше общее достояние!

«ПРОДАЁМ РОДИНУ. ПРОФЕССИОНАЛЬНО. ДОРОГО.» | ОТКРЫТЫЙ БЕРЕГ